Estimation théorique
Rue du Puits Carré,71150 Chaudenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits Carré,71150-Chaudenay indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-26 | 6 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 88 | 992 | 95000€ | 1080€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 70 | 885 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-06 | 8 | RTE DE CHAGNY | 4 | 78 | 635 | 192000€ | 2462€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DE CHAGNY | 4 | 129 | 787 | 280000€ | 2171€ |
2022-10-21 | 12 | RTE DE CHAGNY | 4 | 129 | 787 | 343000€ | 2659€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1430 | 185000€ | 1542€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1430 | 300000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 8 | RUE JUIVE | 4 | 79 | 340 | 85000€ | 1076€ |
2020-05-22 | 19 | RUE DE TIGNY | 3 | 72 | 693 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-18 | 22 | RTE DE CHAGNY | 3 | 85 | 1185 | 112000€ | 1318€ |
2020-02-06 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 105 | 250350€ | 1669€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 124 | 1000 | 200000€ | 1613€ |
2023-05-02 | 13 | RUE DE CRETEUIL LE BAS | 4 | 113 | 1000 | 313500€ | 2774€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DE CRETEUIL LE BAS | 6 | 110 | 626 | 250000€ | 2273€ |
2019-07-22 | 16 | RUE DE CRETEUIL LE BAS | 1 | 31 | 255 | 20149€ | 650€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE CRETEUIL LE BAS | 6 | 168 | 1038 | 176000€ | 1048€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU REUIL | 6 | 160 | 1660 | 463000€ | 2894€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DU REUIL | 4 | 139 | 1489 | 315000€ | 2266€ |
2021-08-05 | 25 | RUE DE CRETEUIL LE BAS | 7 | 136 | 1009 | 201120€ | 1479€ |
2022-06-08 | 1 | RUE POTET | 6 | 93 | 519 | 211850€ | 2278€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU REUIL | 4 | 100 | 1015 | 189000€ | 1890€ |
2019-09-06 | 5 | RUE POTET | 4 | 88 | 518 | 135000€ | 1534€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DES PETITS VERGERS | 5 | 83 | 553 | 132000€ | 1590€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DU MEIX CARRE | 4 | 94 | 100 | 221450€ | 2356€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DU MEIX CARRE | 5 | 167 | 1069 | 328870€ | 1969€ |
2021-10-01 | 26 | RUE DU MEIX CARRE | 5 | 134 | 1000 | 210000€ | 1567€ |
2020-03-25 | 19 | RUE POTET | 5 | 88 | 486 | 168000€ | 1909€ |
2021-07-29 | 22 | VAUBLANC | 4 | 150 | 1257 | 257600€ | 1717€ |
2021-12-01 | 26 | CRETEUIL | 6 | 250 | 3000 | 447100€ | 1788€ |
2021-04-27 | 30 | CRETEUIL | 7 | 166 | 888 | 278000€ | 1675€ |
2019-09-30 | 32 | CRETEUIL | 3 | 85 | 405 | 93000€ | 1094€ |
2020-12-16 | 2 | IMP DU CHAMP LOIE | 3 | 86 | 2440 | 70000€ | 814€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DES MOUTELLES | 4 | 86 | 1160 | 250000€ | 2907€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 111 | 251 | 115000€ | 1036€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DES MOUTELLES | 4 | 103 | 765 | 321550€ | 3122€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 72 | 898 | 165900€ | 2304€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DES MOUTELLES | 7 | 225 | 1000 | 243450€ | 1082€ |
2022-08-22 | 13 | RUE MEIX-SIMON | 6 | 95 | 627 | 235000€ | 2474€ |
2021-07-29 | 12 | IMP DE LA FORET | 5 | 83 | 1000 | 173000€ | 2084€ |
2020-09-21 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 177940€ | 1834€ |
2022-08-31 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 222000€ | 2289€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMP FAUBRY | 5 | 123 | 834 | 220750€ | 1795€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FORET | 3 | 81 | 917 | 131100€ | 1619€ |
2020-06-05 | 10 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 103 | 692 | 192400€ | 1868€ |
2022-09-06 | 3 | RUE ROBERT MARCHI | 5 | 104 | 830 | 236850€ | 2277€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DE LA FORET | 3 | 79 | 260 | 157200€ | 1990€ |
2019-09-13 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 92 | 379 | 208800€ | 2270€ |
2022-08-01 | 43 | RUE DE LA FORET | 4 | 113 | 558 | 269000€ | 2381€ |
2022-10-31 | 39 | RUE DE LA FORET | 4 | 98 | 14 | 245500€ | 2505€ |
2022-04-12 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 108000€ | 982€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE LA TOISON D'OR | 6 | 100 | 815 | 92500€ | 925€ |
2021-04-14 | 6 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 459 | 105000€ | 1296€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 105 | 1123 | 166000€ | 1581€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE LA GIRAFE 1827 | 4 | 76 | 530 | 145000€ | 1908€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DE LA TOISON D'OR | 4 | 91 | 843 | 205000€ | 2253€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 105000€ | 1019€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 110700€ | 1075€ |
2020-11-20 | 17 | RUE THEO BRETIN | 3 | 72 | 618 | 150000€ | 2083€ |
2022-03-24 | 18 | RUE THEO BRETIN | 3 | 60 | 810 | 170000€ | 2833€ |
2022-10-05 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 70000€ | 864€ |
2020-02-24 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 95000€ | 1173€ |
2020-12-29 | 9008 | CHE DE BELLECROIX | 2 | 44 | 272 | 70000€ | 1591€ |
2023-02-17 | 2 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 79 | 687 | 157400€ | 1992€ |
2022-05-17 | 4 | RUE JOANNE MARTIN | 4 | 146 | 599 | 182000€ | 1247€ |
2020-08-26 | 2 | PAS DESSERTE DU GENETAY | 4 | 87 | 733 | 165000€ | 1897€ |
2019-06-03 | 28 | RUE MARC BOILET | 5 | 79 | 660 | 140000€ | 1772€ |
2021-12-22 | 7 | RUE FRANCOIS NICOT | 5 | 79 | 564 | 135000€ | 1709€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE WISSEN | 5 | 98 | 661 | 173320€ | 1769€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 3 | 71 | 238 | 83500€ | 1176€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 112000€ | 1623€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 125000€ | 1812€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 132500€ | 1920€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 143800€ | 2084€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 117000€ | 1427€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 121900€ | 1487€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 133000€ | 1622€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 149000€ | 1817€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 84 | 0 | 138500€ | 1649€ |
2020-10-02 | 1 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 72 | 615 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE BELLECROIX | 5 | 93 | 417 | 150500€ | 1618€ |
2022-08-29 | 6 | CHE DU CHALET | 7 | 150 | 527 | 510700€ | 3405€ |
2020-01-29 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 123000€ | 1809€ |
2023-01-09 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 200000€ | 2941€ |
2022-07-04 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 68 | 473 | 122120€ | 1796€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 3 | 69 | 329 | 235400€ | 3412€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU MOULIN DE LA VILLE | 5 | 129 | 186 | 129000€ | 1000€ |
2022-03-15 | 2 | PL DE LA FERTE | 4 | 67 | 456 | 125000€ | 1866€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES ROUGES MOULINS | 6 | 89 | 490 | 147000€ | 1652€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE BELLECROIX | 4 | 73 | 425 | 110000€ | 1507€ |
2019-11-07 | 9 | CHE DES CAPUCINES | 5 | 88 | 800 | 80000€ | 909€ |
2019-06-17 | 27 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 376 | 116200€ | 1660€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DES ROUGES MOULINS | 5 | 109 | 571 | 80000€ | 734€ |
2021-09-08 | 9007 | CHE DES ORNIERES | 4 | 75 | 500 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DE CHAUDENAY | 4 | 107 | 92 | 149000€ | 1393€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DE CHAUDENAY | 2 | 24 | 117 | 76000€ | 3167€ |
2023-02-28 | 15 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 541 | 145000€ | 2071€ |
2019-10-22 | 10 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 82 | 673 | 132030€ | 1610€ |
2020-02-18 | 13 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 455 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-09 | 13 | RUE MARC BOILET | 3 | 88 | 497 | 209000€ | 2375€ |
2019-09-13 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 199 | 129000€ | 921€ |
2021-06-04 | 3 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 93 | 505 | 210760€ | 2266€ |
2019-11-25 | 9 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 65 | 481 | 131450€ | 2022€ |
2023-02-16 | 46 | RUE DE RION | 4 | 140 | 500 | 230000€ | 1643€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 150 | 516 | 149800€ | 999€ |
2020-10-12 | 10 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 5 | 82 | 552 | 152550€ | 1860€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ROUGES MOULINS | 4 | 123 | 779 | 196500€ | 1598€ |
2019-07-08 | 38 | RTE DE CHALON | 5 | 106 | 646 | 135000€ | 1274€ |
2023-02-03 | 34 | RTE DE CHALON | 2 | 54 | 390 | 32500€ | 602€ |
2021-03-16 | 53 | RTE DE CHALON | 6 | 105 | 330 | 189000€ | 1800€ |
2022-08-31 | 6 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 93 | 580 | 111000€ | 1194€ |
2021-04-09 | 1 | RUE GUSTAVE GASSER | 5 | 102 | 435 | 189700€ | 1860€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 128 | 196000€ | 1960€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 293 | 151000€ | 1716€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 322 | 150900€ | 1715€ |
2019-07-26 | 2 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 80 | 495 | 119000€ | 1488€ |
2022-12-22 | 28 | RTE DE CHALON | 3 | 94 | 1000 | 90000€ | 957€ |
2021-07-23 | 1 | RUE GRABIAU | 3 | 76 | 0 | 145000€ | 1908€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE PIERRES | 2 | 52 | 483 | 125000€ | 2404€ |
2021-06-03 | 45 | PL D ARMES | 4 | 114 | 880 | 175000€ | 1535€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BEAUNE | 6 | 130 | 234 | 177500€ | 1365€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 146 | 136000€ | 2267€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 51 | 118000€ | 1180€ |
2020-09-25 | 14 | RTE DE CHAGNY | 3 | 79 | 1750 | 110000€ | 1392€ |
2023-01-13 | 25 | RUE DES PRES | 3 | 57 | 54 | 100500€ | 1763€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU BOURG | 5 | 170 | 236 | 62000€ | 365€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DE LA FERTE | 3 | 69 | 58 | 55000€ | 797€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 0 | 160000€ | 1067€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 0 | 114000€ | 864€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LOUIS GOURAT | 3 | 71 | 195 | 178000€ | 2507€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 109 | 84 | 105000€ | 963€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DES CHAMPAGNES | 2 | 48 | 425 | 66000€ | 1375€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES FOSSES | 4 | 132 | 78 | 104000€ | 788€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 300000€ | 4167€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 323900€ | 4499€ |
2020-12-15 | 35 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 126 | 478 | 175000€ | 1389€ |
2021-09-10 | 20 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 91 | 110000€ | 1000€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE L ARTICHAUT | 5 | 110 | 144 | 189400€ | 1722€ |
2020-01-20 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 10 | 147 | 526 | 157000€ | 1068€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 98 | 123000€ | 984€ |
2020-06-25 | 6 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 102 | 304 | 92000€ | 902€ |
2020-01-24 | 26 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 101 | 332 | 138000€ | 1366€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE L ARTICHAUT | 2 | 50 | 146 | 100000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 24 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 6 | 115 | 226 | 172950€ | 1504€ |
2021-07-20 | 22 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 4 | 91 | 245 | 161954€ | 1780€ |